Pular para o conteúdo

Blog Morar Souza Gomes

Venda e aluguel de imóveis em Juiz de Fora de um jeito descomplicado

Blog Morar Souza Gomes

  • Início
  • Aluguel
  • Compra e venda
  • Casa e Cia
  • Direito Imobiliário
  • Economia
  • Juiz de Fora
  • Materiais
Aluguel 

Inquilino pode participar da reunião de condomínio?

22/07/201928/07/2021 souzagomesimoveis 0 comentários

Você se mudou para um apartamento alugado e já quer logo se inteirar de tudo que pode ou não fazer no novo imóvel. Está certíssimo! Dessa forma, a assembleia entre os condôminos é muito importante, sobretudo porque ali todas as informações do prédio são discutidas e resolvidas. No entanto bate aquela dúvida: inquilino pode participar da reunião de condomínio? Enfim, é só proprietário do apartamento? Ou o locatário também pode ir na assembleia? Confira todos os detalhes.

Inquilino pode participar da reunião de condomínio?

O ideal é que você converse com o seu síndico sobre casos parecidos no prédio para entender se inquilino pode participar da reunião de condomínio. Se informe ainda se a convenção do condomínio esclarece algo sobre o tema.

Além disso, saiba que é indicado que o inquilino tenha uma procuração do proprietário do imóvel.

Já se interessou pelo assunto e quer fazer logo o download de uma procuração para encaminhar ao proprietário? Clique aqui. 

Novamente vale uma conversa entre os moradores. Aqui em Juiz de Fora, por exemplo, existem vários prédios mais antigos e, nesses casos, a procuração nem sempre é uma exigência.

O que diz a lei

O Código Civil não é muito claro com relação ao tema e ainda deixam síndico e advogados em constante discussão sobre.

Em suma, essa indefinição acontece porque a lei se refere na maioria dos casos  ao “condômino”, o que faz alusão ao proprietário e não ao inquilino.

Houve mudanças no novo Código Civil sobre o assunto! Para mais informações sobre como a lei lida com a questão, clique aqui. 

Cooperação entre os moradores 

Em primeiro lugar, vale a premissa de que todos estão no prédio em busca de melhorias constantes. Independente se você inquilino pode participar da reunião de condomínio ou não.

Acima de tudo, o principal objetivo é viver em harmonia, não é mesmo?

Então, lembre-se de que as normas que regem direitos e deveres do condomínio são para todos. Em outras palavras, no dia a dia não existe distinção entre o morador que é inquilino e o morador que é proprietário do imóvel.

Inquilino, você é tão importante quanto o proprietário, sabia?

Por exemplo, o valor do condomínio.

Todos pagam a mesma taxa de condomínio todos os meses, inclusive o inquilino que precisa saber direitinho quais são os seus gastos e quais são as despesas do proprietário.

Normalmente no momento em que o contrato de aluguel é analisado, ele consegue entender quais os pagamentos são de sua responsabilidade.

É nessa reunião em assembleia que surgem novas ideias para baratear custos e ganhar qualidade nas áreas comuns do prédio. Então, quanto mais propostas bacanas se apresentarem, melhor! 

Atenção, síndico

Assim que for esclarecido se o inquilino pode participar da reunião de condomínio (e inclusive votar), o síndico pode facilitar o trâmite para as próximas assembleias.

A sugestão é constar claramente na convocação o que foi decidido. Principalmente se o prédio for antigo e nunca exigiu procuração do inquilino, assim, quando um novo morador inquilino mudar para o condomínio, ficará claro para ele se a sua participação é indicada.

Se o trabalho do síndico está exacerbando suas funções e o dia a dia começou a ficar difícil de gerenciar, dá uma olhadinha nesse post sobre a atuação da administradora de condomínio.

Dica bônus para o inquilino 

Similarmente, antes de arrumar as malas, vale ainda aquele bate-papo com o síndico. Certamente é válido conferir sobre o melhor horário para a mudança, uso do elevador, barulho, áreas comuns do prédio e por aí vai.

Mais dicas sobre venda e aluguel e os mais cobiçados imóveis em Juiz de Fora você encontra aqui.

Thaiza ass

Thaiza Gribel


Thaiza é jornalista e Assessora de Comunicação da Souza Gomes Imóveis

 

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
  • ← É melhor síndico ou administradora de condomínio em Juiz de Fora?
  • Veja a diferença entre sinal e entrada no financiamento do imóvel →

Você pode gostar também

morar no centro de Juiz de Fora

7 vantagens de morar no centro de Juiz de Fora

23/01/201926/07/2021 souzagomesimoveis 0
Comprar ou alugar um imóvel em Juiz de Fora

É melhor comprar ou alugar um imóvel em Juiz de Fora?

26/03/201804/02/2020 souzagomesimoveis 0
despesas atrasadas no imóvel alugado

De quem é a responsabilidade por despesas atrasadas no imóvel alugado?

15/12/202027/07/2021 souzagomesimoveis 0

O que você achou desse texto? Cancelar resposta

Casa e Cia

Como reaproveitar 4 espaços esquecidos em casa
Casa e Cia 

Como reaproveitar 4 espaços esquecidos em casa

03/05/202203/05/2022 souzagomesimoveis 0

Sabia que é possível trazer mais utilidade, aconchego e beleza para seu lar, transformando aquele cantinho sem graça na sua

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
É possível montar uma iIlha de cozinha na minha casa?
Casa e Cia 

É possível montar uma iIlha de cozinha na minha casa?

07/12/202106/12/2021 souzagomesimoveis 0
Decoração de escadas: mais conforto e alegria para a sua casa
Casa e Cia 

Decoração de escadas: mais conforto e alegria para a sua casa

30/11/202130/11/2021 erikarib 0
Como dividir ambientes em casa com estratégias acessíveis
Casa e Cia 

Como dividir ambientes em casa com estratégias acessíveis

09/11/202109/11/2021 erikarib 0

Direito Imobiliário

Reformei o imóvel alugado, quais são os meus direitos?
Direito Imobiliário 

Reformei o imóvel alugado, quais são os meus direitos?

17/05/2022 souzagomesimoveis 0

Ao alugar um imóvel, promover reformas pode ser a solução para adequar aquele espaço para o novo morador. Atualmente vemos

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
documentos para a compra de um imóvel
Direito Imobiliário 

Checklist dos documentos para a compra de um imóvel

12/04/2022 souzagomesimoveis 0
valor de uma multa do condomínio
Direito Imobiliário 

Qual é o valor de uma multa do condomínio?

15/03/202215/03/2022 souzagomesimoveis 0
Existe jeito certo de fazer obra em apartamento?
Direito Imobiliário 

Existe jeito certo de fazer obra em apartamento?

15/02/202215/02/2022 souzagomesimoveis 0

Fale com a SG

Av. Presidente Itamar Franco 2.800, São Mateus, Juiz de Fora, MG
(32) 4009-8611
contato@souzagomes.com.br

Mais SG

  • Facebook
  • YouTube
  • Instagram
  • SoundCloud
Copyright © 2022 Blog Morar Souza Gomes. Todos os direitos reservados.
Tema: ColorMag por ThemeGrill. Powered by
 

Carregando comentários...
 

    %d blogueiros gostam disto: