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Quem trabalha no mercado de imóveis já ouviu algum inquilino se queixando de que a imobiliária está do lado do proprietário. Quem nunca presenciou uma reclamação de que é cobrado muito dos locatários e que eles estão sofrendo injustiças? Mas nada disso é verdade. O inquilino é quem faz o imóvel de aluguel existir, sem ele a relação com o proprietário não existe e o imóvel não tem valor algum.
Combinado não sai caro
O que é primordial para o inquilino saber é que existem regras para alugar um imóvel. Essas regras até podem parecer rígidas no primeiro momento, mas são previstas em lei e servem para proteger ambas as partes.
Para uma locação ser justa, é necessário que o inquilino saiba como essas regras funcionam. Se você é inquilino, veja como você pode se informar:
- Leia atentamente o contrato de locação;
- Tire todas as suas dúvidas antes da assinatura;
- Conheça o imóvel e as condições de moradia já estipuladas
Dessa forma, o “combinado” fará jus às expectativas.
Imobiliária lado a lado com o inquilino e com o proprietário
O inquilino precisa entender que a imobiliária está do lado dele também e que o nosso papel é esclarecer como as regras funcionam. Por isso é importante firmar uma parceria com uma imobiliária confiável e que tenha profissionais que entendam seus questionamentos.
Hoje buscamos fazer com que o proprietário entenda que ter um imóvel bem cuidado, com todos os itens funcionando, é fundamental para que o inquilino se interesse. Afinal de contas, o imóvel alugado é um lar e precisa de qualidade, precisa cumprir o papel a que se propõe. Por isso fazemos questão de manter o proprietário ciente disso.
Atenção na hora de alugar!
Alguns itens são fundamentais e dão proteção ao processo de locação. O primeiro deles é ter uma vistoria bem feita, elencando cada detalhe do imóvel, como defeitos que possam ser cobrados na entrega da casa ou do apartamento.
Outro aspecto importante é sobre prazos e multas. Esses detalhes têm que ser bem entendidos pelo inquilino antes da assinatura do contrato para não haver surpresas. Como, por exemplo, o valor de uma multa rescisória que se feita uma rescisão com pouco de tempo de ocupação. Assim, ninguém irá se assustar com um valor antes acordado.
Tríade de sucesso
O assunto é extenso, mas hoje foi apenas para dizer a você, inquilino, o quanto sua figura é importante. A imobiliária é sua aliada e tratamos de forma responsável, imparcial e justa esse momento de alugar um imóvel.
Estamos sempre disponíveis para conversar e lhe ouvir para chegarmos a um acordo que sejam bom para a tríade inquilino, proprietário e imobiliária.
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Aline Gercia
Aline é Gerente de Locação da Souza Gomes Imóveis