Impactos da Inteligência Artificial nas transações imobiliárias

Atualmente, a Inteligência Artificial (IA) tem se mostrado uma ferramenta revolucionária em diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Mas o que exatamente é “IA” e como ela está transformando as transações imobiliárias?

O que é Inteligência Artificial

Segundo Kai-Fu Lee em sua obra “Como a inteligência artificial vai mudar sua vida nas próximas décadas”:

“INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL (IA) é uma combinação de software e hardware capaz de executar tarefas que normalmente exigiriam a inteligência humana. A IA é o esclarecimento do processo de aprendizado humano, a quantificação do processo de pensamento humano, a explicação do comportamento humano e a compreensão do que torna a inteligência possível. É o passo final da humanidade na jornada para entendermos a nós mesmos, e eu espero poder fazer parte dessa nova, mas promissora, ciência.”

IA é um dos diversos produtos criados pelas modernas tecnologias que têm sido empregadas pelo ser humano desde a chegada da terceira revolução industrial, mas, cujos avanços deram um salto considerável com a atual quarta revolução industrial atualmente em curso.

Vamos destacar aqui, de forma prática, os benefícios do uso da IA nas Transações Imobiliárias, assim como possibilidades, riscos e segurança. 

Vantagens da IA no dia a dia de trabalho

Inicialmente, podemos afirmar que a IA pode automatizar tarefas repetitivas, como a análise de documentos e a verificação de antecedentes, reduzindo significativamente o tempo necessário para concluir uma transação.

Dessa forma, vê-se que a IA versa num sistema produzido pelas ferramentas de tecnologia, particularmente da tecnologia digital, para auxiliar em diversas tarefas humanas, com foco estratégico sobretudo em economia de tempo e de mão de obra no fluxo de trabalho das organizações, das empresas e no dia a dia das pessoas. 

Certo que a IA capacita sistemas a analisar grandes conjuntos de dados, identificar padrões e tomar decisões precisas em tempo real. Ou seja, isso permite que profissionais, aqui em específico os profissionais imobiliários, forneçam serviços mais personalizados e eficientes, desde a busca por propriedades até a conclusão de transações.

Todavia, há de se estabelecer pontos de alertas no que tange ao uso da IA. A dependência excessiva de sistemas de IA pode reduzir a interação entre as pessoas, seja em qualquer ramo, prejudicando o desenvolvimento de habilidades interpessoais.  

E nada mais precioso que relações humanas bem estabelecidas! Concorda?

Humano e máquina em conjunto

Assim, no contexto da IA no mercado imobiliário, reconhecer a importância da inteligência humana para o manejo adequado da IA é fundamental. Além disso, a colaboração entre humano e máquinas se torna essencial para garantir resultados eficazes e éticos, como: supervisão e interpretação, melhores decisões, ética e responsabilidade.

Apesar dos inúmeros benefícios, o uso da IA também apresenta desafios. A segurança dos dados é uma preocupação constante, pois as transações imobiliárias envolvem informações sensíveis. É crucial garantir que os sistemas de IA estejam protegidos contra ataques cibernéticos e que haja conformidade com as regulamentações de proteção de dados.

Aliás, a proteção de dados pessoais, reforçada pela LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados), é outro aspecto beneficiado pela IA garantindo que a privacidade e segurança das informações sejam preservadas.

IA nas negociações imobiliárias

Dessa forma, para maximizar os benefícios da IA e mitigar os riscos, é fundamental contar com uma equipe bem preparada. Profissionais capacitados podem garantir que a tecnologia seja implementada de forma eficaz e segura, além de oferecer suporte contínuo aos clientes.

Advogados especializados em direito imobiliário desempenham um papel crucial nesse contexto, assegurando que todas as transações estejam em conformidade com a legislação vigente e protegendo os interesses de todas as partes envolvidas.

Em resumo, a Inteligência Artificial tem o potencial de transformar o mercado imobiliário, tornando as transações mais rápidas, precisas e personalizadas. No entanto, é imprescindível abordar os desafios de segurança e garantir que uma equipe qualificada esteja à disposição para oferecer suporte e orientação.

Bônus: onde mais tem IA no mercado imobiliário

Além da usabilidade da IA em uma área mais burocrática das transações, vemos a inteligência artificial no mercado imobiliário com cada vez mais frequência e vantagens pro cliente.

Por exemplo, gerando em poucos segundos imagens artificiais para mostrar ao cliente as infinitas possibilidades de decoração e mobília em imóveis vazios.

Além disso, a inteligência artificial é utilizada no setor para produção de conteúdo multiplataforma, gestão de atendimento ao cliente e análise de dados complexos. Portais como VivaReal usam da IA para mostrar anúncios de imóveis acima ou abaixo do preço praticado na região.