Permuta: entenda sobre a troca de imóvel em detalhes

Muitas famílias que sonham em comprar um imóvel dependem da venda da sua casa atual. E, por isso, a permuta pode ser um facilitador pra que essa negociação seja mais rápida e menos cansativa. Então, para que você consiga trocar o seu imóvel em um novo endereço em Juiz de Fora, é preciso atenção nos pontos abaixo.

Vantagens da permuta

A principal vantagem de conseguir um imóvel para permuta é poder mudar para a nova casa ou apartamento sem precisar passar por todo o processo de venda isolada do seu endereço atual, que pode ser longo e burocrático. Ou seja, a sua casa entra como parte de pagamento pro novo imóvel.

Outra grande vantagem é que quando a transação é feita apenas por meio de trocas sem a torna (quando não há complementação financeira pra completar o valor), elas ficam livres do Imposto de Renda. 

Conexão

Na negociação com permuta, é preciso encontrar um vendedor interessado no seu imóvel, então essa conexão poder precisar de um pouco mais de tempo. E como achar essa pessoa?

É importante contar com um profissional do mercado imobiliário para intermediar a negociação de forma profissional, segura, rápida e com todas as informações claras. Assim, tanto o vendedor quando o cliente comprador encaram a situação de forma objetiva e sem apego emocional ao imóvel.

Eficiência

Você quer um novo imóvel, mas precisa vender sua casa primeiro pra dar esse próximo passo. A gente sabe como é isso!

Quando o vendedor do apartamento ou casa do seu interesse, pega o seu imóvel como parte de pagamento ou até como troca total, esse processo fica muito mais fácil.

Vale ressaltar que essa eficiência também se aplica ao vendedor que aceita a proposta com permuta, porque ele desfaz do seu imóvel mais rapidamente e ainda tem a oportunidade de realizar novos negócios com a propriedade adquirida na transação.

Segurança e comodidade

Antes de fechar o negócio, é essencial que ambas as partes estejam cientes dos detalhes da transação. Os imóveis devem estar quitados e em boas condições, por exemplo.

Além disso, é preciso alinhar datas de mudança, documentação, dados de todas as partes, e mais. Para garantir a segurança da compra e venda, vale reforçar o suporte do corretor, que irá intermediar os interesses das partes de forma transparente.

Financiamento e preço do imóvel permutado

Dois fatores são essenciais na hora de fazer a permuta: entender se o imóvel está com financiamento bancário ativo e analisar com calma a diferença de valores entre eles. Sim, são dois pontos cruciais para o sucesso dessa negociação!

Veja mais sobre a importância do financiamento imobiliário e os valores de ambos imóveis na hora da permuta pelo vídeo abaixo e com ilustrações:

Continue estudando sobre a permuta em Juiz de Fora em mais um post do nosso blog, clicando aqui.

Próximos passos

Aceitar uma permuta ou colocar sua casa na negociação pode ser uma alternativa para a conclusão do seu novo lar. Por isso, sempre vale conversar sobre suas possibilidades, avaliar o preço do seu imóvel de acordo com o mercado atual, fazer um anúncio com fotos e descrições profissionais, entre várias outras estratégias. 

Clique aqui e fale agora pelo whatsapp com um corretor sobre seu desejo em permutar seu imóvel em Juiz de Fora.