Pular para o conteúdo

Blog Morar Souza Gomes

Venda e aluguel de imóveis em Juiz de Fora de um jeito descomplicado

Blog Morar Souza Gomes

  • Início
  • Aluguel
  • Compra e venda
  • Casa e Cia
  • Direito Imobiliário
  • Economia
  • Juiz de Fora
  • Materiais
Aluguel Compra e venda Direito Imobiliário 

Quais são os deveres do síndico?

09/05/201722/11/2017 souzagomesimoveis 0 comentários

Tempo de leitura: 1 minuto

Ser síndico não é uma tarefa fácil, não é mesmo? Geralmente quem assume esta tarefa costuma ter seu sossego interrompido a qualquer hora pelos condôminos, além de não receber nada ou pouco pelos serviços prestados.

Ao assumir a atividade de síndico, assume-se também uma série de responsabilidades e obrigações, que, sendo descumpridas, podem levar a processos judiciais, além de prejudicar todo o prédio.

As atividades devem ser cumpridas pelo síndico de acordo com o Código Civil. Tais atividades estão elencadas no art. 1.348, que determina que compete ao síndico:

I – convocar a assembléia dos condôminos;

II – representar ativa e passivamente o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

III – dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

 IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações das assembléias;

V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessam aos possuidores;

VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII – prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas;

 IX – realizar o seguro da edificação.

O não cumprimento de tais tarefas ou administrando de forma incorreta, o síndico poderá ser acionado judicialmente por qualquer um dos condôminos, respondendo civil e/ou criminalmente pelos seus erros e omissões.

Para evitar transtornos, o ideal é que o síndico esteja sempre atualizado com a legislação em vigor, e sempre que possível, solicite auxílio jurídico nas questões mais complexas. Na maioria das vezes, o número de condôminos é alto, e o volume de situações problemas a serem solucionados também é.

Por outro lado, a atividade do síndico pode ser bastante prazerosa, principalmente quando se tem a colaboração de todos os condôminos. Além disso, é uma atividade que acrescenta muito conhecimento e muita experiência profissional a quem resolve assumir esse papel.

Ficou alguma dúvida?

No site da Souza Gomes temos mais de 2 mil imóveis à sua disposição. Confira!

Priscila Blog


Texto escrito exclusivamente para o Blog Souza Gomes.
www.souzagomes.com.br

Dra. Priscila C. S. F. Pires
Advogada Especialista em Direito Imobiliário
pripires_direito@hotmail.com

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
  • ← Como fazer para vender um imóvel com inquilino
  • O que fazer se um dos herdeiros não quiser vender o imóvel →

Você pode gostar também

renovação da locação comercial

Quando o inquilino tem direito à renovação da locação comercial?

14/09/202114/09/2021 erikarib 0

Existe jeito certo de fazer obra em apartamento?

15/02/202215/02/2022 souzagomesimoveis 0
Comprar ou alugar um imóvel em Juiz de Fora

É melhor comprar ou alugar um imóvel em Juiz de Fora?

26/03/201804/02/2020 souzagomesimoveis 0

O que você achou desse texto? Cancelar resposta

Direito Imobiliário

Airbnb em Juiz de Fora: o condomínio pode proibir o aluguel de temporada?
Aluguel Direito Imobiliário 

Airbnb em Juiz de Fora: o condomínio pode proibir o aluguel de temporada?

24/01/2023 souzagomesimoveis 0

Como corretor, tenho percebido o aumento da busca de imóveis com o intuito de investimento, inclusive para alugar por Airbnb

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
Quem precisa assinar o contrato de locação?
Direito Imobiliário 

Quem precisa assinar o contrato de locação?

30/08/202230/08/2022 souzagomesimoveis 0
Dá para mudar o contrato depois de já ter assinado?
Direito Imobiliário 

Dá para mudar o contrato depois de já ter assinado?

19/07/2022 souzagomesimoveis 0
Já ouviu falar no contrato de promessa de compra e venda?
Direito Imobiliário 

Já ouviu falar no contrato de promessa de compra e venda?

20/06/202220/06/2022 souzagomesimoveis 0

Compra e venda

Regras para o habite-se mudam em Juiz de Fora e passam a ter menos exigências
Compra e venda 

Regras para o habite-se mudam em Juiz de Fora e passam a ter menos exigências

10/02/202210/02/2022 souzagomesimoveis 0

Ficou sabendo? Agora existem novas normas para a liberação do Habite-se em Juiz de Fora. Entenda o que mudou e

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
Terreno em Juiz de Fora
Compra e venda 

Aumenta a procura por terrenos em Juiz de Fora: veja como escolher o seu

06/07/202106/07/2021 souzagomesimoveis 0
Mercado de imóveis usados cresce em 2021: veja como aproveitar
Compra e venda 

Mercado de imóveis usados cresce em 2021: veja como aproveitar

04/05/202127/07/2021 souzagomesimoveis 0
financiamento do imóvel pela influência da Selic
Compra e venda Economia 

O que vai acontecer com o financiamento do imóvel pela influência da Selic

06/04/202106/04/2021 souzagomesimoveis 0

Fale com a SG

Av. Presidente Itamar Franco 2.800, São Mateus, Juiz de Fora, MG
(32) 4009-8611
contato@souzagomes.com.br

Mais SG

  • Facebook
  • YouTube
  • Instagram
  • SoundCloud
Copyright © 2023 Blog Morar Souza Gomes. Todos os direitos reservados.
Tema: ColorMag por ThemeGrill. Powered by
 

Carregando comentários...
 

    %d blogueiros gostam disto: