O que é a assinatura de demanda mínima de um empreendimento

A assinatura da demanda mínima de um empreendimento na planta é um passo muito significativo para construtores, incorporadores e clientes. Mas, o que exatamente isso significa e por que é tão importante?

O que é a assinatura de demanda mínima

A assinatura de demanda mínima junto à Caixa Econômica Federal, por exemplo, surge como um pilar de segurança e confiança para os envolvidos na obra.

Em resumo, a assinatura da demanda mínima garante o mínimo de unidades vendidas em um empreendimento para que ele seja considerado viável de ser financiado pela Caixa.

Então, esse é um passo muito relevante pois assegura que o projeto tem suporte financeiro suficiente para ser concluído.

Benefícios da demanda mínima 

Para que um empreendimento seja considerado viável, a incorporadora deve apresentar um determinado número de unidades vendidas à Caixa (a tal demanda mínima de clientes). Após a verificação, a Caixa formaliza a aprovação do projeto.

Dessa forma, a garantia de que um número mínimo de unidades foi vendido dá aos compradores a tranquilidade de que o empreendimento é financeiramente estável.

Sem falar que a Caixa Econômica Federal é uma instituição financeira renomada e seu envolvimento é um selo de credibilidade para a obra em questão.

Facilidade de negociação

Além de ser uma exigência para determinados financiamentos imobiliários, a assinatura de demanda mínima é um diferencial competitivo no mercado, atraindo mais moradores pela segurança que proporciona.

E tem mais: com a demanda mínima assinada na Caixa, os próximos clientes compradores do empreendimento em questão podem assinar de forma direta, sem precisar esperar um grupo mínimo para fechar o contrato com a instituição financeira.

Qual é a demanda mínima

Uma curiosidade é que a assinatura de demanda mínima existe apenas para lançamentos imobiliários.

E nem todo mundo sabe, mas a demanda mínima de assinaturas varia de empreendimento para empreendimento, estando em voga a credibilidade da construtora e o seu relacionamento dela com a Caixa.

Dessa forma, não existe uma regra e é preciso consultar a demanda mínima em cada caso.

Empreendimentos em JF

Vários empreendimentos ainda na planta em Juiz de Fora estão com a demanda mínima assinada, confira alguns:

• Terrazza: 2 quartos com suíte, varanda gourmet e lazer no terraço no São Pedro;
• Diamond Romualdo: 2 suítes ao lado da praça São Mateus com espaço fitness, gourmet, kids e pet;
• Diamond São Mateus: opção de studio, 2 e 3 quartos na rua São Mateus com espaço fitness, gourmet, kids e piscina;
• Rooftop Souza Paula: studio no São Mateus com área gourmet, academia, espaço Aceite Forneria e lavanderia OMO;
• Upside Rio Branco: 2 suítes perto do Carrefour com conceito de condomínio clube.

Segurança em todas as etapas

A assinatura de demanda mínima é mais do que uma formalidade; é uma prova de viabilidade, segurança e compromisso com a qualidade. Para quem busca investir em imóveis na planta, entender e valorizar esse processo é essencial para fazer escolhas seguras e rentáveis.

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