Sim! É possível congelar as parcelas do financiamento do imóvel feito pela Caixa Econômica Federal. Mas existem algumas regras importantes para você garantir a pausa no pagamento das prestações. Ficou interessado? Confira abaixo no texto da imobiliária Souza Gomes.
Pagamento em atraso
Para você congelar as próximas parcelas do seu financiamento imobiliário, as prestações anteriores devem estar devidamente pagas.
Assim, você pode “trancar” o financiamento só se estiver adimplente.
Tempo determinado
Você pode pausar o pagamento das parcelas por até um ano. Ou seja, 12 prestações podem ser congeladas.
Desse modo, é possível se planejar com mais calma antes de continuar quitando o financiamento da sua casa própria. Ótima notícia para quem está passando por dificuldades financeiras no momento!
Quitação mínima
O comprador também já deve ter pago no mínimo 24 prestações desde a concessão ou a última negociação. Só assim é possível congelar as parcelas do financiamento do imóvel.
Valor máximo da dívida
O valor da dívida (calculado antes do congelamento) pode ser de até 80% do valor do imóvel.
Então anote aí essa outra condição para você garantir a pausa no pagamento das prestações do seu novo lar!
Prazo e valores
Você vai parar de pagar o seu imóvel por até 12 meses, certo? Mas lembre-se que o prazo do financiamento assinado em contrato não será aumentado por causa disso.
Consequentemente, o valor dos 12 meses congelados será somado às prestações que faltam para você pagar. Resumindo: as prestações terão um valor um pouco mais alto.
Bônus: FGTS
Uma dica que evita de se congelar as parcelas do financiamento do seu imóvel é usar os recursos do FGTS.
O Fundo de Garantia é um recurso que pode amortizar o seu saldo devedor.
Financiamento do imóvel e demissão
Se você está congelando as parcelas por causa da perda da carteira assinada, selecionamos um passo a passo direcionado para você renegociar prazos e juros:
Financiamento do imóvel e desemprego: o que acontece se eu perder a carteira assinada?
Se ficou alguma dúvida, só deixar um comentário abaixo ou então clicar aqui para conversar com um corretor. Todos os dias o site da Souza Gomes tá cheio de novidades sobre o mercado imobiliário de Juiz de Fora.
Thaiza Gribel
Thaiza é jornalista e Assessora de Comunicação da Souza Gomes Imóveis
Ótimo texto! Excelente!