Pular para o conteúdo

Blog Morar Souza Gomes

Venda e aluguel de imóveis em Juiz de Fora de um jeito descomplicado

Blog Morar Souza Gomes

  • Início
  • Aluguel
  • Compra e venda
  • Casa e Cia
  • Direito Imobiliário
  • Economia
  • Juiz de Fora
  • Materiais
Compra e venda Economia 

Financiamento do imóvel e desemprego: o que acontece se eu perder a carteira assinada?

12/12/201926/07/2021 souzagomesimoveis 0 comentários

Para muitos brasileiros, uma das primeiras dúvidas diante de uma demissão é como resolver duas questões ao mesmo tempo: financiamento do imóvel e desemprego. Enquanto se procura outro trabalho, as finanças da família são reorganizadas. Para ajudar nesse momento delicado, a imobiliária Souza Gomes detalha tudo o que você precisa saber em relação ao pagamento das parcelas do seu imóvel financiado.

Sem desespero

Primeiro de tudo, fique calmo. A demissão acontece em inúmeros casos e os bancos sabem disso. É hora de entender as suas alternativas para que essa dualidade financiamento do imóvel e desemprego não seja o fim da sua casa ou apartamento.

Segundo, saiba que você não pode mentir para o banco. Ou seja, não pode ocultar que está desempregado enquanto paga as parcelas do financiamento.

Vamos lá para você entender as suas possibilidades agora.

Atenção ao contrato

Antes de sair por aí se descabelando porque tem ativo um financiamento do imóvel e desemprego chegou na sua família, ache o contrato do seu imóvel.

O contrato já traz informações sobre o que fazer nesse caso.

Contrato em mãos e lido com atenção? Continue se informando.

Seguro obrigatório

O financiamento tradicional possui um seguro obrigatório que quita as prestações em dia e posterga a dívida para evitar a perda do imóvel.

Para você ter o seguro, existe uma série de requisitos, como ter pago 6 prestações do financiamento e estar com as contas em dia.

Acionando o seguro no caso da perda do emprego, ele quita no máximo 6 parcelas.

Lembrando que apartamentos comprados pelo programa Minha Casa Minha Vida não possuem esse tipo de seguro obrigatório.

Negociação com o banco

Saiba que os bancos estão abertos a negociarem os prazos e taxas de juros.

Você pode, por exemplo, pedir para o banco revisar os valores, reduzir as parcelas e fazer um novo parcelamento no seu caso.

E esse processo é mais fácil do que você imagina!

A negociação pode ser feita toda online. No site da Caixa Econômica Federal, por exemplo, existe uma parte específica para você fazer uma proposta de renegociação. Clique aqui e confira.

Ainda falando sobre o Minha Casa Minha Vida, o prazo de financiamento negociado pode ser de 3 meses à 3 anos, dependendo da proposta. Essa negociação leva em conta um fundo chamado Fundo Garantidor de Habitação Popular.

Se o banco não aceitar negociar, você pode estudar alguma ação judicial.

Uso do FGTS

O financiamento do imóvel e desemprego deixa as pessoas tão preocupadas, que elas nem sempre conseguem avaliar com calma todas as possibilidades. Por isso, não esqueça que usar o Fundo de Garantia guardado é possível.

Chegou a hora de usar o FGTS para quitar parcelas e ficar sossegado por alguns meses.

Congelamento das parcelas

Outra sugestão é que você avalie o congelamento das parcelas do financiamento. O que isso significa? Parar o pagamento por algum tempo, tudo com negociação com o banco. Leia um texto que detalha essa prática:

Dá para congelar as parcelas do financiamento do imóvel?

Alternativas para driblar o financiamento do imóvel e desemprego

Outras coisas podem ser feitas para se capitalizar diante dessa situação financeira instável. É o caso da venda de algum bem, como carro, e inclusive o aluguel do apartamento em casos mais extremos.

Outra possibilidade mais radical é passar o financiamento para o nome de outra pessoa. Veja se esse pode ser o seu caso:

Para o futuro, pense em uma reserva de emergência visto que a maioria dos financiamentos imobiliários são por 30 anos.

Se você começar a trabalhar informalmente nesse período, é preciso atenção à algumas peculiaridades diante do financiamento. Confira:

Viu como existem possibilidades para você reorganizar as finanças? Se ficou alguma dúvida, deixe seu comentário!

Thaiza Gribel

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
  • ← O que esperar do aluguel em Juiz de Fora em 2020
  • Atenção locatário: 5 dicas para o proprietário alugar o apartamento em Juiz de Fora →

Você pode gostar também

Como evitar erros no contrato de aluguel em Juiz de Fora

08/11/201604/02/2020 souzagomesimoveis 0
permuta de imóvel em Juiz de Fora

Vale a pena fazer permuta de imóvel em Juiz de Fora?

16/06/202016/06/2020 souzagomesimoveis 0
Reforma do Imóvel

Sete dicas para evitar problemas na reforma do imóvel

26/04/201805/05/2020 souzagomesimoveis 0

O que você achou desse texto? Cancelar resposta

Casa e Cia

Como reaproveitar 4 espaços esquecidos em casa
Casa e Cia 

Como reaproveitar 4 espaços esquecidos em casa

03/05/202203/05/2022 souzagomesimoveis 0

Sabia que é possível trazer mais utilidade, aconchego e beleza para seu lar, transformando aquele cantinho sem graça na sua

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
É possível montar uma iIlha de cozinha na minha casa?
Casa e Cia 

É possível montar uma iIlha de cozinha na minha casa?

07/12/202106/12/2021 souzagomesimoveis 0
Decoração de escadas: mais conforto e alegria para a sua casa
Casa e Cia 

Decoração de escadas: mais conforto e alegria para a sua casa

30/11/202130/11/2021 erikarib 0
Como dividir ambientes em casa com estratégias acessíveis
Casa e Cia 

Como dividir ambientes em casa com estratégias acessíveis

09/11/202109/11/2021 erikarib 0

Direito Imobiliário

Reformei o imóvel alugado, quais são os meus direitos?
Direito Imobiliário 

Reformei o imóvel alugado, quais são os meus direitos?

17/05/2022 souzagomesimoveis 0

Ao alugar um imóvel, promover reformas pode ser a solução para adequar aquele espaço para o novo morador. Atualmente vemos

Compartilhe isso:

  • Twitter
  • Facebook

Curtir isso:

Curtir Carregando...
documentos para a compra de um imóvel
Direito Imobiliário 

Checklist dos documentos para a compra de um imóvel

12/04/2022 souzagomesimoveis 0
valor de uma multa do condomínio
Direito Imobiliário 

Qual é o valor de uma multa do condomínio?

15/03/202215/03/2022 souzagomesimoveis 0
Existe jeito certo de fazer obra em apartamento?
Direito Imobiliário 

Existe jeito certo de fazer obra em apartamento?

15/02/202215/02/2022 souzagomesimoveis 0

Fale com a SG

Av. Presidente Itamar Franco 2.800, São Mateus, Juiz de Fora, MG
(32) 4009-8611
contato@souzagomes.com.br

Mais SG

  • Facebook
  • YouTube
  • Instagram
  • SoundCloud
Copyright © 2022 Blog Morar Souza Gomes. Todos os direitos reservados.
Tema: ColorMag por ThemeGrill. Powered by
 

Carregando comentários...
 

    %d blogueiros gostam disto: