Como fazer para vender um imóvel com inquilino

Tempo de leitura: 2 minutos No Brasil, o número de pessoas que ainda moram de aluguel é bem alto. É comum que alguns locatários permanecem anos no mesmo imóvel! Com isso, pode ocorrer do inquilino se encantar pela moradia alta e não ter interesse em querer sair. Quando o proprietário precisa vender um imóvel com inquilino…

Posso alugar ou vender minha vaga de garagem?

Tempo de leitura: 1 minuto e meio Nos tempos de crise, alugar ou vender a vaga de garagem é uma prática interessante para os condôminos que as possuem, sendo tal prática, comum na maior parte dos condomínios. Entretanto, a polêmica gera em torno do condômino poder vender ou alugar sua vaga de garagem para terceiros.…

A importância da Incorporação Imobiliária para empreendimentos em construção

Tempo de leitura: 2 minutos e meio Regulada pela Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, a incorporação imobiliária visa trazer segurança jurídica aos adquirentes de unidades imobiliárias em empreendimentos a serem construídos ou em construção. Em seu art. 32, a norma estabelece que o incorporador, cuja figura está delineada no art. 29, somente…

Como evitar erros no contrato de aluguel em Juiz de Fora

Tempo de leitura: 2 minutos e meio Durante uma negociação, é normal que a ansiedade de assinar o contrato tome conta. Entretanto, quando for realizar o aluguel em Juiz de Fora e redigir o contrato de locação, é importante ter atenção para não cometer alguns erros. Tudo o que for combinado, deve estar escrito no…

Direitos e deveres de quem aluga um imóvel em Juiz de Fora

Tempo de leitura: 2 minutos Quando falamos sobre o aluguel em Juiz de Fora, e em todo território nacional, alguns deveres do locatário são óbvios, como por exemplo, efetuar o pagamento mensal em dia. No entanto, existem outros deveres, assim como direitos que ambas partes devem observar ao estipular um contrato de aluguel. Quando há…

Averbação cartorial: Entenda suas regras e aplicações

Antes de iniciarmos a explicação sobre o tema, vamos entender o significado da palavra averbação: São todas as alterações que ocorrem na matrícula de um imóvel. Trata-se de um histórico de mudanças realizadas no imóvel e apontadas em sua matrícula. Exemplos de atos de averbação: certidão de habite-se emitida pela prefeitura do município, alteração do…