Como evitar erros no contrato de aluguel em Juiz de Fora

Tempo de leitura: 2 minutos e meio Durante uma negociação, é normal que a ansiedade de assinar o contrato tome conta. Entretanto, quando for realizar o aluguel em Juiz de Fora e redigir o contrato de locação, é importante ter atenção para não cometer alguns erros. Tudo o que for combinado, deve estar escrito no…

Direitos e deveres de quem aluga um imóvel em Juiz de Fora

Tempo de leitura: 2 minutos Quando falamos sobre o aluguel em Juiz de Fora, e em todo território nacional, alguns deveres do locatário são óbvios, como por exemplo, efetuar o pagamento mensal em dia. No entanto, existem outros deveres, assim como direitos que ambas partes devem observar ao estipular um contrato de aluguel. Quando há…

Avaliação imobiliária pelo olhar do corretor de imóveis

Dentre muitas atividades do corretor de imóveis está a de avaliação imobiliária e destaco esta como uma das funções mais difíceis de nossa profissão. Lidamos com o bem de terceiros e muitas vezes o que o proprietário acredita ser o valor do seu bem não condiz exatamente com a avaliação do corretor. É importante saber…

A importância da vistoria na locação de imóveis

Recebemos todos os dias novos imóveis para locação e, ao explicar para os Locadores nossos procedimentos, vemos que para muitos é novidade o tamanho do cuidado que temos com o imóvel. Fazemos hoje 2 vistorias iniciais no imóvel, uma no momento de disponibilizar o imóvel e outra na hora da locação. Na hora de captar…

Conheça os deveres do síndico no condomínio

Tempo de leitura: 1 minuto e 30 segundos O cargo de síndico nos traz sempre a ideia de muito trabalho, dores de cabeça, brigas com vizinhos, entre outros problemas. Porém, se bem assessorado por uma administradora de condomínios, estes problemas passam a não mais incomodar. Gerenciar um condomínio realmente não é fácil, são muitas as…

Decoração de apartamento alugado

Tempo de leitura: 2 minutos Ter um apartamento alugado a maioria das vezes é sinônimo de ter algumas limitações em relação à decoração. O locatário não pode quebrar paredes, reformar, modificar azulejos e, algumas vezes, também não pode pintar o apartamento de cores fortes. Porém, existem alguns truques que podemos aplicar para deixar o apartamento…

Valor dos aluguéis em Juiz de Fora

Muito tenho visto nas redes sociais ultimamente comentários sobre o valor dos aluguéis em Juiz de Fora, principalmente em relação aos imóveis comerciais, como é o exemplo da loja Glamour muito citada essa semana, que está encerrando suas atividades, entre outros motivos, pelo valor da locação. Alguns empreendedores da cidade, na minha opinião, são os…